Monthly Archives: december 2020

  • 0

Een bedrijfspand kopen

Bedrijfspand kopen? Hier moet u op letten

Begint u een nieuwe onderneming of gaat u uitbreiden? Dan moet u op zoek naar een geschikt bedrijfspand. Er komt veel kijken bij het kopen van een bedrijfspand. En het is goed om van tevoren te weten waar u op moet letten. Lees daarom hier wat u moet weten over de financiering van onroerend goed, de bezichtiging van een pand en het uitbrengen van een bod.

De financiering

Voor u op zoek gaat naar een pand, is het verstandig om uw financiële situatie in kaart te brengen. De volgende vragen kunnen helpen:

    • Hoeveel heeft u maximaal te besteden?
    • Kunt u het pand financieren met eigen middelen of niet?
    • Hoeveel kunt u maximaal lenen?

Vergeet bij het bepalen van het budget geen rekening te houden met andere kosten, zoals kosten voor de makelaar, de notaris en overdrachtsbelastingen.

Een nieuw bedrijfspand zoeken

Zodra u weet hoeveel u kunt besteden, kan het daadwerkelijke zoeken beginnen. Start met een brainstorm. Maak een lijst van alle eisen waaraan het pand moet voldoen en noteer ook alle overige wensen. Hierdoor kunt u gericht op zoek gaan naar een nieuw bedrijfspand. Bovendien is zo’n lijst ook handig wanneer u samenwerkt met een makelaar.

De locatie bezichtigen

Heeft u een bedrijfspand gevonden dat misschien geschikt is? Regel dan een bezichtiging. Houd tijdens de bezichtiging het lijstje met eisen bij de hand, zodat u weet waar u op moet letten. Voldoet het pand aan de wensen? Pas dan op dat u niet uit enthousiasme al een toezegging doet. Ook een mondeling overeenkomst is namelijk bindend bij het kopen van een bedrijfspand.

Een bod doen

Weet u zeker dat u een mooie locatie heeft gevonden? Breng dan een bod uit. Denk na over een goed bod, waarbij u niet te veel betaalt, maar wel serieus genomen wordt. Eventueel volgt er nog een onderhandeling. Als de verkoper het bod accepteert, is de koop van het pand officieel gesloten.

Heeft u onlangs een nieuw bedrijfspand gekocht en heeft u nog goede tips? Laat het weten via ons contactformulier.


  • 0

Waarom steeds meer bouwbedrijven kiezen voor payroll

Category : Payroll

Payroll steeds populairder in de bouw

Wij zien dat steeds meer bouwbedrijven kiezen voor payroll. Hierbij neemt een payrollbureau veel administratieve taken over, waaronder de personeels- en salarisadministratie. Waarom is payroll in de bouw zo handig? In dit blog hebben wij de verschillende voordelen van payrolling voor u op een rij gezet.

Flexibiliteit in de bouw

Zeker voor bouwbedrijven is flexibiliteit heel belangrijk. Er zijn regelmatig flexibele werkkrachten in dienst. Dit brengt een hoop administratie met zich mee. In dat geval is payroll een uitkomst. Dan hoeft u zich geen zorgen meer te maken over de personeels- en salarisadministratie, want die neemt het payrollbedrijf over.

Payrolling

Wanneer u als werkgever van een bouwbedrijf kiest voor payroll, draagt u het juridisch werkgeverschap van uw bedrijf over aan het payrollbureau. Het payrollbedrijf is dan op papier verantwoordelijk voor de werknemers. Dit betekent dat zij ook de arbo-, loon- en personeelsadministratie van u overnemen, inclusief de bijbehorende plichten en financiële risico’s. Het payrollbedrijf verzorgt echter niet de selectie en werving van nieuwe werknemers. Als werkgever blijft u de operationeel werkgever. Dat houdt in dat u nog steeds de werknemers aanstuurt, selecteert en aanneemt.

De voordelen van payroll in de bouw

Payroll in de bouw brengt verschillende voordelen met zich mee. Zo hoeft u zich niet meer bezig te houden met de administratieve rompslomp van flexibele dienstverbanden. Een ander voordeel is dat u met een overstap op payroll vaak flink wat kosten kunt besparen. Het zelf bijhouden van de personeelszaken is namelijk een tijdrovende en dure klus. Het uit handen geven van deze taken kan u dan ook behoorlijk wat geld schelen. Bovendien regelt het payrollbedrijf ook de doorbetaling van werknemers bij ziekte. Het laatste grote voordeel is dat u met payrolling meer tijd krijgt om zich te focussen op het ondernemen.

Neem ook eens een kijkje bij onze andere blogs over payroll in verschillende branches voor meer informatie over payrollbedrijven.